汕頭國際紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地落地潮陽，這里很快就要新增一個(gè)全球紡織品采購中心、智能化紡織工業(yè)園區(qū)、高層酒店及辦公樓、產(chǎn)業(yè)人才公寓等。
剛剛，潮陽谷饒鎮(zhèn)一宗占地約462畝的地塊土拍結(jié)果出爐，該地塊主要用途為商業(yè)用地/商務(wù)用地兼容娛樂康體用地（B1/B2〈B3〉），由汕頭市南信紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司競(jìng)得，最終報(bào)價(jià)37080萬元（約3.7億元），折合綜合成交樓面價(jià)351元/㎡。
潮陽區(qū)谷饒鎮(zhèn)茂廣居委茂三股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大西洋坊，上堡居委上一、上四、上五、上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社牛坑洋，東明經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋
宗地總面積366040.5平方米（折合549.061畝，其中實(shí)用地面積462.371畝、道路面積86.69畝）。
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用途名稱
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面積
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商業(yè)用地/商務(wù)用地兼容娛樂康體用地（B1/B2〈B3〉）
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132884.5平方米
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一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地（M1〈M2〉）
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175362.9平方米
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商務(wù)金融用地使用年限40年、工業(yè)用地使用年限50年商業(yè)地塊＜100米，工業(yè)地塊≤80米商業(yè)地塊停車設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)≥30%，具有充電設(shè)施的停車位不少于總停車位的10%，并預(yù)留建設(shè)安裝條件的停車位應(yīng)不少于總停車位的80%。
綜合該用地的項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議內(nèi)容及早前官媒報(bào)道：? 該地塊將規(guī)劃打造為汕頭國際紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地，其中包含一個(gè)建筑面積至少為13.5萬平的全球紡織品采購中心，還有智能化紡織工業(yè)園區(qū)、粵東（全球）物流分撥中心、高層酒店及辦公樓、產(chǎn)業(yè)人才公寓等，將打造集技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品展銷、智慧物流為一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)鏈樞紐。
? 土地投資強(qiáng)度應(yīng)不低于 6000 元/平方米（6000 萬元/公頃）。? 項(xiàng)目總投資達(dá)18.5億元以上，建成后三年內(nèi)為招商期，招商期滿后，從第一個(gè)月起算，企業(yè)每年納稅總額需達(dá)到 14549.18萬元以上，年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）需達(dá)到30億元以上。
根據(jù)要求，項(xiàng)目須自土地出讓移交之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工投產(chǎn)；因項(xiàng)目建筑體量較大，如遇特殊情況未能按時(shí)開工、竣工的，乙方可按程序向區(qū)政府申請(qǐng)延期開工、竣工時(shí)間。
目前，全球紡織品采購中心和智能化紡織工業(yè)園區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目已在全力推進(jìn)前期工作。在3月份剛剛結(jié)束的服博會(huì)上，來自廣州中大布料市場(chǎng)的12家代表企業(yè)已正式簽約入駐汕頭“全球紡織品采購中心”。（信息來源：汕頭新聞）
未來，汕頭將依托服博會(huì)的舉辦與全球紡織品采購中心的建設(shè)，搭建中國紡織服裝全產(chǎn)業(yè)鏈最具規(guī)模和影響力的展示交易平臺(tái)。
圖源：汕頭新聞，拍攝于2023.3
文章來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)汕頭站
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