汕頭國際紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地落地潮陽,這里很快就要新增一個全球紡織品采購中心、智能化紡織工業(yè)園區(qū)、高層酒店及辦公樓、產(chǎn)業(yè)人才公寓等。
剛剛,潮陽谷饒鎮(zhèn)一宗占地約462畝的地塊土拍結(jié)果出爐,該地塊主要用途為商業(yè)用地/商務(wù)用地兼容娛樂康體用地(B1/B2〈B3〉),由汕頭市南信紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司競得,最終報價37080萬元(約3.7億元),折合綜合成交樓面價351元/㎡。
潮陽區(qū)谷饒鎮(zhèn)茂廣居委茂三股份經(jīng)濟聯(lián)合社大西洋坊,上堡居委上一、上四、上五、上六經(jīng)濟聯(lián)合社牛坑洋,東明經(jīng)濟聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋
宗地總面積366040.5平方米(折合549.061畝,其中實用地面積462.371畝、道路面積86.69畝)。
用途名稱
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面積
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商業(yè)用地/商務(wù)用地兼容娛樂康體用地(B1/B2〈B3〉)
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132884.5平方米
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一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地(M1〈M2〉)
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175362.9平方米
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商務(wù)金融用地使用年限40年、工業(yè)用地使用年限50年商業(yè)地塊<100米,工業(yè)地塊≤80米商業(yè)地塊停車設(shè)施配建標準≥30%,具有充電設(shè)施的停車位不少于總停車位的10%,并預留建設(shè)安裝條件的停車位應(yīng)不少于總停車位的80%。
綜合該用地的項目發(fā)展協(xié)議內(nèi)容及早前官媒報道:? 該地塊將規(guī)劃打造為汕頭國際紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地,其中包含一個建筑面積至少為13.5萬平的全球紡織品采購中心,還有智能化紡織工業(yè)園區(qū)、粵東(全球)物流分撥中心、高層酒店及辦公樓、產(chǎn)業(yè)人才公寓等,將打造集技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品展銷、智慧物流為一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)鏈樞紐。
? 土地投資強度應(yīng)不低于 6000 元/平方米(6000 萬元/公頃)。? 項目總投資達18.5億元以上,建成后三年內(nèi)為招商期,招商期滿后,從第一個月起算,企業(yè)每年納稅總額需達到 14549.18萬元以上,年產(chǎn)值(營業(yè)收入)需達到30億元以上。
根據(jù)要求,項目須自土地出讓移交之日起一年內(nèi)開工建設(shè),自開工之日起三年內(nèi)竣工投產(chǎn);因項目建筑體量較大,如遇特殊情況未能按時開工、竣工的,乙方可按程序向區(qū)政府申請延期開工、竣工時間。
目前,全球紡織品采購中心和智能化紡織工業(yè)園區(qū)兩個項目已在全力推進前期工作。在3月份剛剛結(jié)束的服博會上,來自廣州中大布料市場的12家代表企業(yè)已正式簽約入駐汕頭“全球紡織品采購中心”。(信息來源:汕頭新聞)
未來,汕頭將依托服博會的舉辦與全球紡織品采購中心的建設(shè),搭建中國紡織服裝全產(chǎn)業(yè)鏈最具規(guī)模和影響力的展示交易平臺。
圖源:汕頭新聞,拍攝于2023.3
文章來源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)汕頭站
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