法國奢侈品牌 Chanel(香奈兒)位于倫敦 Bond Street (邦德街)的旗艦店的房產(chǎn)正在尋求出售。
這家旗艦店共有三層樓,開設(shè)于2013年,是當(dāng)時(shí)全球規(guī)模最大的 Chanel 門店,目前由 瑞典的一家養(yǎng)老基金 SEB所有,他們已經(jīng)任命了咨詢公司仲量聯(lián)行(JLL)來“為其尋找一個(gè) 不低于2.4億英鎊的報(bào)價(jià)”。據(jù)SEB 表示,這家旗艦店的年租金回報(bào)率約為2.9%。( 這意味著 Chanel 每年為該店支付的租金約為 700萬英鎊,約合人民幣 6300萬元)
有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè),Chanel 會(huì)選擇收購這家旗艦店,也有人認(rèn)為新東家將會(huì)是來自英國以外的投資人。
這家門店所在的邦德街屬于 West End(倫敦西區(qū)),是倫敦最高檔的購物街著名的商業(yè)區(qū)之一。2019 年,邦德街的平均租金位居全球第三,大量奢侈品牌的入駐讓這里成為了購物的熱點(diǎn)。
但是新冠病毒疫情的爆發(fā)對(duì)該地區(qū)造成了極為嚴(yán)重的打擊。據(jù) New West End Company 表示,倫敦西區(qū)的商店每年?duì)I業(yè)額通常可以超過 100億英鎊,但由于疫情危機(jī)的爆發(fā),導(dǎo)致游客和本土消費(fèi)者的數(shù)量都大幅下降,銷售額也一落千丈。
不過就目前來看,品牌對(duì)于此地并未完全失去信心。就在今年5月,法國開云集團(tuán)旗下奢侈品牌 Balenciaga(巴黎世家)宣布將在新邦德街(New Bond Street) 新開一家門店,以在新冠疫情后促進(jìn)奢侈品消費(fèi)。
在 Balenciaga 之前,Versace(范思哲)和 Brunello Cucinelli(布內(nèi)羅·古奇拉利)也計(jì)劃在新邦德街的同一地段開店,就在著名的蘇富比拍賣行(Sotheby ‘s)附近。(詳見《華麗志》報(bào)道: 疫情中逆勢(shì)開店:lululemon 香港最大門店開業(yè);Balenciaga 接手倫敦邦德街一處門店 )
丨消息來源:英文網(wǎng)站 fashionnetwork,F(xiàn)orbes和泰晤士報(bào)
丨圖片來源:泰晤士報(bào)