疫情和電子商務的發展嚴重限制了意大利零售市場，疫情下催生的新的購物習慣也進一步加強。由 World Capital 與意大利時裝聯合會（Federazione Moda Italia-Confcommercio）聯合發布的最新報告《Report Retail Fashion High Street 2021（2021年度時尚高街零售報告）》中的數據證實了這一點。

疫情對意大利時裝業造成了巨大的影響。意大利時裝聯合會預計，由于防疫限制措施的實行、旅游購物的缺失（2019年外國游客產生了超過75億歐元的消費）以及大量的公共部門和私人企業采取遠程辦公，僅時裝零售業在2020年的總消費額就將損失200億歐元，而整個時尚產業的損失達到近600億歐元，2萬家時裝店永久關閉，50000多個就業崗位受到影響。

與此同時，銷售的趨勢也持續下滑，但2月份的業績與去年同期相比跌幅有所收窄。并且，盡管局勢仍然復雜，意大利也將期待迎來報復性消費的趨勢。根據意大利時裝聯合會的數據，與2020年同期相比，今年2月銷售額跌幅出現了小幅收窄（從88.9％降至66.5％），穩定度從7.7％上升到19.4％，最重要的是，銷售增長率從3.4％升至14.1％。

意大利時裝聯合會主席 Renato Borghi 強調，政府需要立刻采取干預措施，以支持該部門的復蘇，具體包括：根據營業額的損失進行適當的補償；對商用物業租賃給予稅收抵免；對時尚供應鏈中所有庫存相關的業務給予稅收抵免；注入新的流動資金和擔保信貸；延期償還信貸；延期繳付稅款；將時尚產品的增值稅暫時降低至10％，以支持和刺激國內需求。最后，聯合會還希望在整個時尚供應鏈上減免勞動力成本方面的稅收。

就租金而言，在意大利北部地區，與疫情爆發之前相比，平均跌幅為6％。具體而言，租賃價值萎縮最嚴重的商業街都位于意大利南部，例如卡塔尼亞的 Corso Italia（-16％），其次是那不勒斯的 Via Calabritto（-15％）。

但就租賃價值而言，北部的情況更加令人鼓舞，盡管價值與前六個月相比有所下跌，但米蘭的 Montenapoleone 大街仍然是意大利最奢華的購物街，每平方米的年租金高達10500歐元。零售市場的凈收縮也體現在更小的需求面積（平方米）上：整個疫情期間，市場價值與2019年相比下跌了10％，市場需求也越來越偏向面積更為節制的空間。

丨文章來源：華麗志