清遠市國投集團，擁有“AA”主體信用等級、私募基金管理人資格，是清遠市市屬國企五大集團之一。國投集團以“圍繞中心，服務大局，確保國有資產保值增值”為目標，聚焦“產業園開發運營、交通投資、資本運營”三大主業板塊和“數字化和人工智能、產業投資和服務”兩大培育主業的“3+2”主業布局，積極為企業站臺，特推出“國投風采 名企推介”品牌欄目，為企業搭建平臺，全面展示企業風采、重大項目和產品信息，助力企業開拓市場，高質量發展。
清遠市國園產業園開發有限公司（以下簡稱“市國園公司”）是廣清紡織服裝產業有序轉移園平臺開發公司，圍繞產業園區開發建設為核心主業主責，參與園區范圍內的園區開發建設、運營管理、配套建設、招商引資、產業發展等工作，高起點高標準高質量打造“萬畝千億”紡織服裝大平臺建設。按照“政府授權、管委會承接、平臺公司運營、市場化運作”的原則，承接政府和園區管委會園區開發授權，參與園區的開發建設和運營管理，培育具有鮮明特色的紡織服裝產業集群，推動園區載體基礎設施建設和紡織服裝產業發展。廣清紡織服裝產業有序轉移園是依托廣清兩市資源稟賦和產業比較優勢，密切跟蹤國際產業發展新趨勢，建立起來的產業轉型升級載體?！爸袊鞎r尚智造基地”的定位，加上紡織服裝產業特性，對物流配套服務的要求較高，加之近年來快時尚、互聯網電商及大數據的興起，對紡織服裝產業提出了新的要求，也對服裝物流提出了更多、更高的要求。擬在清遠市清城區石角鎮轄區沙步片區打造廣清紡織服裝產業有序轉移園物流中心項目（32#、33#、34#地塊），項目通過建設國際高標準兩層丙二類倉庫、電動汽車專用停車位和充電設施等，為周邊企業提供快速、便捷、專業的物流服務，促進廣清紡織服裝產業有序轉移園物流基礎設施的完善與提升。
為有效推進項目建設和運營管理，擬引入優質社會資源，采用一系列靈活多樣的合作模式。這些模式包括但不限于合作開發，即與合作伙伴共同投資，共同承擔風險和收益；定制建設，根據特定需求量身打造項目；打包出租，將多個項目或項目的一部分集中出租，以提高資產使用效率；先租后購，合作方可先以租賃形式使用項目，達到收購條件后分批分期或一次性收購；整體出售，將項目作為一個整體轉讓給有意向的投資者。
（地塊編號：441802007017GB00084）
規劃用地總面積為53740.75平方米，折合80.6111畝，土地使用權年期：50年，土地用途為：一類物流倉儲用地（規劃用地性質：一類物流倉儲用地110101），技術指標：1.0≤容積率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，綠地率≤20%，建筑限高60米，配置開閉所（建筑面積300平方米）。
（地塊編號：441802007017GB00081）出讓地塊用地總面積為88329.76平方米，折合132.4946畝，土地使用權年期：50年，出讓地塊的土地用途：一類物流倉儲用地（規劃用地性質：一類物流倉儲用地110101），1≤容積率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，綠地率≤20%，建筑限高60米，需配置開閉所（建筑面積300平方米），公交首末站1處（用地面積3000平方米）。
（地塊編號：441802007017GB00082）出讓地塊用地總面積為136389.98平方米，折合204.5847畝，土地使用權年期：50年，出讓地塊的土地用途：一類物流倉儲用地（規劃用地性質：一類物流倉儲用地110101），1.0≤容積率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，綠地率≤20%，建筑限高60米，該地塊預留道路紅線寬度為24米的彈性道路，需配置開閉所1處（建筑面積300平方米），社會停車場1處（350個泊位）。
聯系地址：清遠市新城靜福路23號優信商務中心一號樓6樓
項目聯系人：清遠市國園產業園開發有限公司 李經理、張經理
聯系電話：0763-3986066，15307635954
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