紐約的城市改造問(wèn)題已經(jīng)不是一天兩天了，從去年開(kāi)始，我們相繼看到了布魯克林、曼哈頓，尤其是華埠地區(qū)的改造計(jì)劃。恰好，這幾個(gè)地方也是紐約時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的核心區(qū)，政策的變動(dòng)和區(qū)域規(guī)劃的重制無(wú)疑都在左右紐約時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展。

這些改造計(jì)劃最近更快地被提上了日程。先是紐約市政府在第三社區(qū)委員會(huì)中成立專組，來(lái)討論曼哈頓中心區(qū)的唐人街規(guī)劃方案，后腳紐約市長(zhǎng)De Blasio就發(fā)布了新政，決定將時(shí)尚生產(chǎn)鏈從曼哈頓搬到布魯克林。

雖說(shuō)這些政策和之前的預(yù)想并沒(méi)有太大出入，但消息一出，制衣工人和設(shè)計(jì)師還是迅速陷入了糾結(jié)中，因?yàn)檫@意味著紐約的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)格局將發(fā)生一次大洗牌，不是簡(jiǎn)單的搬家可以概括。



曼哈頓的時(shí)裝業(yè)已經(jīng)有了30年的傳承——在那里，有超過(guò)400家服裝生產(chǎn)商，覆蓋曼哈頓中城的數(shù)條街區(qū)。每一年，紐約時(shí)裝周都為紐約市帶來(lái)9億美元的收入，參與其中的公司大部分都是在曼哈頓安營(yíng)扎寨。

之所以商戶扎根于此，是源于1987年的一項(xiàng)政策帶來(lái)的結(jié)果，當(dāng)時(shí)，該地區(qū)就被劃分為兩個(gè)區(qū)域，受到特殊的規(guī)劃法案保護(hù)，政府不鼓勵(lì)將該地區(qū)的用地轉(zhuǎn)換為工業(yè)、酒店和辦公用地，也禁止房地產(chǎn)商強(qiáng)迫服裝生產(chǎn)商外遷。因此，曼哈頓的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)逐漸占據(jù)了紐約時(shí)裝產(chǎn)業(yè)的半壁江山。

然而據(jù)《彭博社》報(bào)道，其實(shí)在2009年，關(guān)于這項(xiàng)政策是否需要延續(xù)的異議就出現(xiàn)了，原因是曼哈頓的房?jī)r(jià)上躥得太多，同時(shí)該區(qū)域的就業(yè)率近十年來(lái)一再下降，使得政府倍感壓力。但這樣的想法最終被一些草根運(yùn)動(dòng)推翻，工會(huì)主席、設(shè)計(jì)師和生產(chǎn)商、品牌方都大多站在政府的對(duì)立面，認(rèn)為該地的就業(yè)不濟(jì)是政府缺乏監(jiān)管的問(wèn)題，導(dǎo)致當(dāng)?shù)?00萬(wàn)平方英尺的辦公區(qū)違規(guī)使用。

事實(shí)上，即使當(dāng)年的法案還存在，曼哈頓也早已存在分區(qū)不明顯的情況，空間租用市場(chǎng)混亂，房東有恃無(wú)恐。2010年開(kāi)始，該地租金從平均每平方英尺36.1美元上漲到57.34美元，因此，一些時(shí)裝公司前些年已經(jīng)有外遷的跡象，其中有的甚至搬去新澤西。

而一些房東也不再按照租約簽訂合同，而是采用短租的方式要求租客按月支付，導(dǎo)致不少人忐忑不已：“我的未來(lái)掌握在別人手里?！痹虳ennis Basso、Elie Saab等設(shè)計(jì)師工作過(guò)的George Kalajian曾說(shuō)道。

正是看到了這些問(wèn)題，布魯克林新時(shí)裝區(qū)的規(guī)劃隨后誕生。紐約經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司和計(jì)劃委員會(huì)當(dāng)時(shí)提出提案，想要把布魯克林的日落公園規(guī)劃成擁有穩(wěn)定租約體系的新園區(qū)，也是較曼哈頓更為廉價(jià)的替代方案。該園區(qū)占地70萬(wàn)平方英尺，單位租金在16美元到25美元之間，除了適合大公司，一些預(yù)算有限的小型初創(chuàng)企業(yè)也可以入駐。2015年年底開(kāi)始，布魯克林就落實(shí)了350萬(wàn)美元的投資開(kāi)始興建時(shí)裝和智能可穿戴創(chuàng)新中心。不久后，一些新興設(shè)計(jì)師也入駐其中。



近一年中，布魯克林都扮演的是曼哈頓的輔助角色，但隨著De Blasio的新政提出，布魯克林很可能快速取代曼哈頓，紐約時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的利益主體矛盾也被激化。這當(dāng)然不是一個(gè)簡(jiǎn)單的“搬家麻不麻煩”的問(wèn)題，除了上萬(wàn)人要集體遷徙，它牽動(dòng)的更是區(qū)域與區(qū)域之間的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

對(duì)于曼哈頓來(lái)說(shuō)，失去時(shí)尚產(chǎn)業(yè)不僅僅是失去一個(gè)歷史標(biāo)簽，由于曼哈頓離百老匯等地更近，臨上場(chǎng)前來(lái)買布改戲服都不是天方夜譚，但一旦這些公司搬走后，往事就真的成了回憶。

區(qū)長(zhǎng)Gale Brewer對(duì)《彭博社》說(shuō)道，“如果你開(kāi)始獎(jiǎng)勵(lì)人們搬到布魯克林，你就是在摧毀一個(gè)對(duì)紐約來(lái)說(shuō)至關(guān)重要的生態(tài)。它傷害的將是百老匯的戲服制造商，還有設(shè)計(jì)社區(qū)、輔料和布料商店等?！奔~約服裝中心供應(yīng)鏈協(xié)會(huì)主席Joe Ferrara也將此次搬遷稱作“驅(qū)逐”，他和其他計(jì)劃反對(duì)者都認(rèn)為，這增加了很多工人的上班成本。

但計(jì)劃的擁護(hù)者則翻出了人口普查數(shù)據(jù)，稱超過(guò)一半的服裝生產(chǎn)工人都住在布魯克林和皇后區(qū)。比如服裝公司Blluemade創(chuàng)始人Lilly Lampe和她的丈夫就認(rèn)為，搬去布魯克林還方便一點(diǎn)，因?yàn)榻档土朔b的生產(chǎn)成本。

這樣的爭(zhēng)執(zhí)近日不斷爆發(fā)，導(dǎo)致市長(zhǎng)的計(jì)劃被擱置。但是，搬遷的大趨勢(shì)已經(jīng)恐怕已經(jīng)很難出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，發(fā)展署希望從今年5月開(kāi)始，就啟動(dòng)該計(jì)劃長(zhǎng)約7個(gè)月的審批流程。

提案一旦落定，我們就將目睹一個(gè)全新的紐約了。