莫櫻梅、黃玫瑜 城市化研究
我們通過對多個現代產業園的調研與研究，總結出“智慧、集約、人文、美麗、生態、安全”為現代產業園建設的六個關鍵維度，這一期以上海機器人產業園為例來講講。
01
上海機器人產業園位于上海市寶山區顧村鎮東北部，總占地面積3.09平方公里。園區于1994年成立，2012年被市經信委命名為上海市機器人產業園（寶山），2014年納入張江高新區寶山園，并成為上海市首批轉型升級試點區。園區2020年被授權成為上海26個特色產業園之一，是上海唯一的以機器人主題命名的園區、中國機器人及智能制造產業集聚發展標桿區。
上海機器人產業園區位圖
（來源：上海寶山微信公眾號）
上海機器人產業園用地情況
（來源：投資上海微信公眾號）
上海機器人產業園以機器人及智能硬件作為主導產業，集聚發那科（FANUC）、鑫燕隆汽車裝備制造、高端焊接伏能士、賽赫全球總部等機器人及智能裝備企業200多家。2021年園區完成工業總產值210.5億元，總繳納稅收10.4億元，地均產值68.19億元/平方公里。
入駐明星企業
（來源：上海寶山微信公眾號）
02
政府主導開發。成立顧村鎮人民政府下的集體企業——上海市寶山區顧村工業公司（上海顧村經濟聯合社控股90.9%），負責機器人產業園的招商引資、規劃建設等事宜。上海機器人產業園平臺公司負責園區標準廠房建設，發那科、賽赫智能等企業通過土地招拍掛獲得土地，進行定制廠房建設。
逐步轉型發展。園區前期存在許多傳統工業企業與新興產業企業并存的狀態，因為在前期部分傳統工業企業會把二樓的廠房租給初創型的新興產業公司，如機器人企業，久而久之聚集了許多相關的企業形成產業鏈，逐步代替原有的傳統企業成為上海機器人產業園。
上海機器人產業園發展歷程
（來源：上海機器人產業園官網 http://www.shrobotpark.com/）
03
智慧：聚焦硬環境建設，開發智慧管理平臺
園區的智慧建設包括智慧生產、智慧管理、信息基礎設施建設等方面。
在智慧生產方面，上海機器人產業園重點建設一批智能工廠，推進5G+工業互聯網應用場景建設。
鏈接：發那科超級智能工廠
發那科超級智能工廠占地431畝，建筑面積30萬平方米，總投資約15億元人民幣，以建設一個集研發、制造、銷售三大中心為一體的工業4.0工廠為核心目標，利用發那科IoT、AI等智能制造技術，建立中國第一條機器人生產機器人的數字化智能生產線，打造一座中國最大、最先進、最具柔性的機器人超級智能工廠。
發那科三期
（來源：上海寶山微信公眾號、投資上海微信公眾號）
鏈接：快倉（寶山）全球智能機器人研發總部
項目規劃面積約68畝，總投資超5億元人民幣，包括總部基地、技術研發中心、生產制造中心、研發測試中心和智能運營中心，提供智能倉儲機器人系統解決方案，根據人工智能+機器人產業園特性設計建造。
快倉（寶山）全球智能機器人研發總部
（來源：上海寶山微信公眾號）
在智慧管理方面，園區打造智慧園區公共服務平臺，建立園區數字孿生系統，目前已形成的專題包括園區總覽、運行態勢、產業地圖、招商視圖、合同總覽以及企業服務六大板塊，為園區招商提供基礎數據支撐和日常業務支撐，滿足園區企業全生命周期業務流程以及產業鏈各發展階段的需求。2021年7月，園區被授牌“寶山區經濟數字化轉型十大示范場景”。
上海機器人產業園智慧園區總覽圖
（來源：幸福顧村公眾號）
在信息基礎設施建設方面，園區通過建設5G和固網“雙千兆”寬帶網絡、5G獨立組網（SA），實現“5G+智能智造”等深度應用場景。
鏈接：“空鐵”研發生產基地及應用場景
“空鐵”研發生產基地的羿鵬軌道采用5G+4G多網融合無線通信系統方案，打造全自動無人駕駛的智能工廠，建設5G+工業互聯網應用場景。
無人駕駛5G場景應用
（來源：幸福顧村微信公眾號）
集約：實行土地混合開發，建設適配度高的多層標準廠房
園區的集約發展包括土地混合開發和建設標準廠房兩大方面。
在土地開發利用方面，通過混合開發和提高容積率提高土地利用效率。園區根據發展實際，多輪修訂控制性詳細規劃，合理設定各類用地的比例和規劃控制指標，加強二次開發，鼓勵商業辦公混合使用，推動土地混合開發。園區共有商業辦公混合用地6.5公頃。
在廠房建設方面，建設多層標準廠房強化土地立體開發。廠房多為2-4層框架結構廠房，可行車，單套套內面積多為500-3000㎡，貨梯可承重3t。其中標準廠房首層7-9m，樓板荷載為2-5t/㎡；二層以上層高在3.6-4.5m之間，樓板荷載為500kg-2t/㎡。
保集e智谷標準廠房外景及其結構圖
（來源：保集e智谷微信公眾號）
人文：打造一批功能平臺，提供完善的生產生活服務
園區主要從控規調整、人貨分離、生活性公共服務設施配套、生產性公共服務設施配套、功能平臺建設等五大方面推進人文建設。
在控規調整方面，2020年上海機器人產業園根據新發展需求進行了新一輪的控制性詳細規劃調整，調整后園區新增了一些教育科研、商業服務以及行政辦公用地等以滿足未來產業園的后續發展。調整后的用地建設情況如下：
規劃調整前后對比圖
（來源：寶山區規劃資源局）
在人貨分流方面，園區將生產運營區放在園區的南北兩端，把總部服務區置于園區中部，從而將貨流與人流分開，并將貨流直接通過城市公路（寶安公路、蕰川公路等城市道路）與高速公路（上海繞城高速和外環高速）對接，其中蕰川公路實行重載道路客貨分道措施，提高通行效率。
上海機器人產業園空間布局圖
（來源：2020年寶山區產業地圖）
在生活性公共服務設施方面，園區“住、學、商、醫、游”等配套設施齊全。其中，園區內部建設有包括文化設施、社區食堂、衛生服務站、健身設施、園區交通專線、快遞服務站等設施。園區周邊有可供園區使用的公租房面積約8.3萬㎡，龍湖、金茂集團建設配套高端人才公寓4萬㎡，保利、融創、中鐵、金地、信達開發高品質商品房。此外，周邊還有華師大二附中寶山實驗學校、十二年一貫制的寶山世界外國語學校（均瑤集團直屬）等知名學校，并配套建設了龍湖天街、華山醫院北院、顧村公園、龍現代藝術館等設施。
園區生活配套設施
（來源：園區產業招商微信公眾號）
在生產性公共服務設施方面，園區配套有園區展示中心、園區人才培訓中心、園區產業技術交易轉化中心等生產性服務設施，依托第三方機構建設的以機器人等智能裝備為主的科創載體達10萬㎡，如保集控股集團打造的保集e智谷是機器人產業園生產性服務業功能核心承載區，配備國際智能設備交易展示中心、國際會展中心、產業鏈金融服務中心、B2B營銷平臺、智慧園區公共服務平臺、孵化中心、人才公寓等設施。
保集e智谷商務配套設施
（來源：百度網頁）
在功能平臺建設方面，園區聚集了國家機器人檢測評定中心、上海機器人產業技術研究院、上海市機器人研究與轉化功能性平臺、上海市寶山區機器人產業發展聯盟、上海市機器人行業協會等產業發展服務平臺。
園區企業服務
（來源：上海機器人產業園微信公眾號）
美麗：預留公共綠地空間，注重園區風貌塑造
園區的美麗塑造主要體現在建筑外立面設計、綠化景觀營造和風貌塑造等方面。
在建筑外立面設計方面，引導園區已有廠房建筑開展外立面改造，新入駐企業建設特色鮮明的智能廠房，園區建筑以黃色、藍色和灰色為主色調，立面采用涂料裝飾或大面積的玻璃幕墻設計，體現科技感。
園區企業廠房
（來源：百度網頁）
在綠化景觀營造方面，園區沿潘涇和白蕩河打造兩大綠廊，建設濱水中央公園、機器人主題公園、科創主題公園三大主題公園，通過規劃控制廣場、濱水、街道、綠色慢行系統、公共通道等方式預留公共放空間，園區綠地達30%。
園區功能空間結構圖
（來源：上海市寶山區人民政府官網）
在風貌塑造方面，園區注重入口形象設計，綠化景觀充分展現機器人概念主題和人文科技元素，對道路綠化、景觀路燈等進行設計和塑造。
上海機器人產業園入口形象設計
（來源：上海寶山微信公眾號）
生態：配套各類環保設施，強化環境保護
園區生態建設主要通過雨污分流、噪聲防治、固廢分類處理等方式實現。
在雨污分流方面，生活污水達標排入市政污水管道，生活污水可全部按要求達到《污水排入城鎮下水道水質標準》標準接入工業園區市政污水管網，進入石洞口污水處理廠治理。
在噪聲防治方面，廠房在設計選用時采用低噪、節能型產品，并盡量布置在機房內，采取減振、隔聲、消聲等綜合治理措施，廠界噪聲達到《工業企業廠界噪聲標準》（GB12348-90）的Ⅲ類標準的要求。
在固體廢物處理方面，園區要求企業將生產過程中產生的廢棄物分類收集，設置存放場所，生活垃圾委托寶山區環衛部門定期外運，生產性固廢委托一般廢品回收站回收。
園區污水處理設施
（來源：百度網頁）
安全：重點關注消防安全，建設智能充電站
園區主要從廠房建筑及其設施配置、特種設備生產、電動自行車充電等方面關注消防安全。
在廠房建筑安全方面，園區要求入駐企業建設的廠房及建筑要符合消防安全標準，并規范設置消防設施、疏散指示標志、應急照明燈等設施。
在特種設備生產安全方面，園區對特種設備安全雙預防，排查組織級別和風險點危險源特性，確定符合企業實際的隱患排查周期，進行劃分風險等級。
在充電安全方面，園區針對電動自行車量大、集中停放和充電場所消防安全管理難的特點，安裝智能充電樁和視頻AI分析設備，通過“智能充電樁+云平臺實時智能監控+日常安全巡檢制度”，結合物聯網、云計算、大數據分析等先進技術，進行供電質量檢測、實時充電線路數據監測、充電電流波形監測，及時給予保護措施和預警提示，為企業提供靈活擴展、簡潔輕便、專業有效的充電場所管理。
智能充電樁管理平臺
（來源：幸福顧村微信公眾號）
參考資料：
1. 上海機器人產業園官網資料，鏈接：http://www.shrobotpark.com/
2. 打造智能制造產業集群，上海機器人產業園正發揮重要作用，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/ImdNRBDEvgl25yIoJBdq6g
3. 【投資上海】機器人產業園（特色產業園區介紹之智能制造篇），鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/deIisNqKCvMaBD7KTRz_vA
4. 操作“零接觸”！寶山這家智能機器人企業讓開工更“從容”，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/3hyEYrvIPYp4Z5H07tzwSQ
5. 【經濟發展】凝心聚力 創新開拓 全力推進上海機器人產業園數字化轉型建設，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/mEPC7RPsT9gONfdXWXrCSA
6. 經濟發展 | 總投資4.5億“空鐵”研發生產基地今落戶上海機器人產業園，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/PAuKihEKpGZXbFGDI88ldQ
7. 關于《寶山區顧村潘涇社區BSP0-0302單元（上海機器人產業園）控制性詳細規劃局部調整）》規劃公示，鏈接：
http://xxgk.shbsq.gov.cn/article.html?infoid=a7c04898-836f-4e2c-82a2-5215eedf782a
8. “上海寶山標桿項目”顧村機器人產業園 保集E智谷產業園 標準研發廠房出售 招引智能制造、生物醫療、互聯網+、機器人等產業，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/FeGLR7S8h4RP2dynA17WRg
9. 高溫報警、自動斷電、實時監控……顧村多處安裝智能充電樁，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/h1Bu17oC_l8R1v8qn81xUA
