莫櫻梅、黃玫瑜 城市化研究
我們通過對多個現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的調(diào)研與研究，總結(jié)出“智慧、集約、人文、美麗、生態(tài)、安全”為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的六個關(guān)鍵維度，這一期以上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園為例來講講。
01
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園位于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)東北部，總占地面積3.09平方公里。園區(qū)于1994年成立，2012年被市經(jīng)信委命名為上海市機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園（寶山），2014年納入張江高新區(qū)寶山園，并成為上海市首批轉(zhuǎn)型升級試點(diǎn)區(qū)。園區(qū)2020年被授權(quán)成為上海26個特色產(chǎn)業(yè)園之一，是上海唯一的以機(jī)器人主題命名的園區(qū)、中國機(jī)器人及智能制造產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展標(biāo)桿區(qū)。
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)位圖
（來源：上海寶山微信公眾號）
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園用地情況
（來源：投資上海微信公眾號）
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園以機(jī)器人及智能硬件作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集聚發(fā)那科（FANUC）、鑫燕隆汽車裝備制造、高端焊接伏能士、賽赫全球總部等機(jī)器人及智能裝備企業(yè)200多家。2021年園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值210.5億元，總繳納稅收10.4億元，地均產(chǎn)值68.19億元/平方公里。
入駐明星企業(yè)
（來源：上海寶山微信公眾號）
02
政府主導(dǎo)開發(fā)。成立顧村鎮(zhèn)人民政府下的集體企業(yè)——上海市寶山區(qū)顧村工業(yè)公司（上海顧村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社控股90.9%），負(fù)責(zé)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的招商引資、規(guī)劃建設(shè)等事宜。上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園平臺公司負(fù)責(zé)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，發(fā)那科、賽赫智能等企業(yè)通過土地招拍掛獲得土地，進(jìn)行定制廠房建設(shè)。
逐步轉(zhuǎn)型發(fā)展。園區(qū)前期存在許多傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)并存的狀態(tài)，因?yàn)樵谇捌诓糠謧鹘y(tǒng)工業(yè)企業(yè)會把二樓的廠房租給初創(chuàng)型的新興產(chǎn)業(yè)公司，如機(jī)器人企業(yè)，久而久之聚集了許多相關(guān)的企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈，逐步代替原有的傳統(tǒng)企業(yè)成為上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園。
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程
（來源：上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園官網(wǎng) http://www.shrobotpark.com/）
03
智慧：聚焦硬環(huán)境建設(shè)，開發(fā)智慧管理平臺
園區(qū)的智慧建設(shè)包括智慧生產(chǎn)、智慧管理、信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。
在智慧生產(chǎn)方面，上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)建設(shè)一批智能工廠，推進(jìn)5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場景建設(shè)。
鏈接：發(fā)那科超級智能工廠
發(fā)那科超級智能工廠占地431畝，建筑面積30萬平方米，總投資約15億元人民幣，以建設(shè)一個集研發(fā)、制造、銷售三大中心為一體的工業(yè)4.0工廠為核心目標(biāo)，利用發(fā)那科IoT、AI等智能制造技術(shù)，建立中國第一條機(jī)器人生產(chǎn)機(jī)器人的數(shù)字化智能生產(chǎn)線，打造一座中國最大、最先進(jìn)、最具柔性的機(jī)器人超級智能工廠。
發(fā)那科三期
（來源：上海寶山微信公眾號、投資上海微信公眾號）
鏈接：快倉（寶山）全球智能機(jī)器人研發(fā)總部
項(xiàng)目規(guī)劃面積約68畝，總投資超5億元人民幣，包括總部基地、技術(shù)研發(fā)中心、生產(chǎn)制造中心、研發(fā)測試中心和智能運(yùn)營中心，提供智能倉儲機(jī)器人系統(tǒng)解決方案，根據(jù)人工智能+機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園特性設(shè)計建造。
快倉（寶山）全球智能機(jī)器人研發(fā)總部
（來源：上海寶山微信公眾號）
在智慧管理方面，園區(qū)打造智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺，建立園區(qū)數(shù)字孿生系統(tǒng)，目前已形成的專題包括園區(qū)總覽、運(yùn)行態(tài)勢、產(chǎn)業(yè)地圖、招商視圖、合同總覽以及企業(yè)服務(wù)六大板塊，為園區(qū)招商提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐和日常業(yè)務(wù)支撐，滿足園區(qū)企業(yè)全生命周期業(yè)務(wù)流程以及產(chǎn)業(yè)鏈各發(fā)展階段的需求。2021年7月，園區(qū)被授牌“寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型十大示范場景”。
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)總覽圖
（來源：幸福顧村公眾號）
在信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，園區(qū)通過建設(shè)5G和固網(wǎng)“雙千兆”寬帶網(wǎng)絡(luò)、5G獨(dú)立組網(wǎng)（SA），實(shí)現(xiàn)“5G+智能智造”等深度應(yīng)用場景。
鏈接：“空鐵”研發(fā)生產(chǎn)基地及應(yīng)用場景
“空鐵”研發(fā)生產(chǎn)基地的羿鵬軌道采用5G+4G多網(wǎng)融合無線通信系統(tǒng)方案，打造全自動無人駕駛的智能工廠，建設(shè)5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場景。
無人駕駛5G場景應(yīng)用
（來源：幸福顧村微信公眾號）
集約：實(shí)行土地混合開發(fā)，建設(shè)適配度高的多層標(biāo)準(zhǔn)廠房
園區(qū)的集約發(fā)展包括土地混合開發(fā)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房兩大方面。
在土地開發(fā)利用方面，通過混合開發(fā)和提高容積率提高土地利用效率。園區(qū)根據(jù)發(fā)展實(shí)際，多輪修訂控制性詳細(xì)規(guī)劃，合理設(shè)定各類用地的比例和規(guī)劃控制指標(biāo)，加強(qiáng)二次開發(fā)，鼓勵商業(yè)辦公混合使用，推動土地混合開發(fā)。園區(qū)共有商業(yè)辦公混合用地6.5公頃。
在廠房建設(shè)方面，建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房強(qiáng)化土地立體開發(fā)。廠房多為2-4層框架結(jié)構(gòu)廠房，可行車，單套套內(nèi)面積多為500-3000㎡，貨梯可承重3t。其中標(biāo)準(zhǔn)廠房首層7-9m，樓板荷載為2-5t/㎡；二層以上層高在3.6-4.5m之間，樓板荷載為500kg-2t/㎡。
保集e智谷標(biāo)準(zhǔn)廠房外景及其結(jié)構(gòu)圖
（來源：保集e智谷微信公眾號）
人文：打造一批功能平臺，提供完善的生產(chǎn)生活服務(wù)
園區(qū)主要從控規(guī)調(diào)整、人貨分離、生活性公共服務(wù)設(shè)施配套、生產(chǎn)性公共服務(wù)設(shè)施配套、功能平臺建設(shè)等五大方面推進(jìn)人文建設(shè)。
在控規(guī)調(diào)整方面，2020年上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園根據(jù)新發(fā)展需求進(jìn)行了新一輪的控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整后園區(qū)新增了一些教育科研、商業(yè)服務(wù)以及行政辦公用地等以滿足未來產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)發(fā)展。調(diào)整后的用地建設(shè)情況如下：
規(guī)劃調(diào)整前后對比圖
（來源：寶山區(qū)規(guī)劃資源局）
在人貨分流方面，園區(qū)將生產(chǎn)運(yùn)營區(qū)放在園區(qū)的南北兩端，把總部服務(wù)區(qū)置于園區(qū)中部，從而將貨流與人流分開，并將貨流直接通過城市公路（寶安公路、蕰川公路等城市道路）與高速公路（上海繞城高速和外環(huán)高速）對接，其中蕰川公路實(shí)行重載道路客貨分道措施，提高通行效率。
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園空間布局圖
（來源：2020年寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)地圖）
在生活性公共服務(wù)設(shè)施方面，園區(qū)“住、學(xué)、商、醫(yī)、游”等配套設(shè)施齊全。其中，園區(qū)內(nèi)部建設(shè)有包括文化設(shè)施、社區(qū)食堂、衛(wèi)生服務(wù)站、健身設(shè)施、園區(qū)交通專線、快遞服務(wù)站等設(shè)施。園區(qū)周邊有可供園區(qū)使用的公租房面積約8.3萬㎡，龍湖、金茂集團(tuán)建設(shè)配套高端人才公寓4萬㎡，保利、融創(chuàng)、中鐵、金地、信達(dá)開發(fā)高品質(zhì)商品房。此外，周邊還有華師大二附中寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、十二年一貫制的寶山世界外國語學(xué)校（均瑤集團(tuán)直屬）等知名學(xué)校，并配套建設(shè)了龍湖天街、華山醫(yī)院北院、顧村公園、龍現(xiàn)代藝術(shù)館等設(shè)施。
園區(qū)生活配套設(shè)施
（來源：園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商微信公眾號）
在生產(chǎn)性公共服務(wù)設(shè)施方面，園區(qū)配套有園區(qū)展示中心、園區(qū)人才培訓(xùn)中心、園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)交易轉(zhuǎn)化中心等生產(chǎn)性服務(wù)設(shè)施，依托第三方機(jī)構(gòu)建設(shè)的以機(jī)器人等智能裝備為主的科創(chuàng)載體達(dá)10萬㎡，如保集控股集團(tuán)打造的保集e智谷是機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能核心承載區(qū)，配備國際智能設(shè)備交易展示中心、國際會展中心、產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)中心、B2B營銷平臺、智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺、孵化中心、人才公寓等設(shè)施。
保集e智谷商務(wù)配套設(shè)施
（來源：百度網(wǎng)頁）
在功能平臺建設(shè)方面，園區(qū)聚集了國家機(jī)器人檢測評定中心、上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、上海市機(jī)器人研究與轉(zhuǎn)化功能性平臺、上海市寶山區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟、上海市機(jī)器人行業(yè)協(xié)會等產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺。
園區(qū)企業(yè)服務(wù)
（來源：上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園微信公眾號）
美麗：預(yù)留公共綠地空間，注重園區(qū)風(fēng)貌塑造
園區(qū)的美麗塑造主要體現(xiàn)在建筑外立面設(shè)計、綠化景觀營造和風(fēng)貌塑造等方面。
在建筑外立面設(shè)計方面，引導(dǎo)園區(qū)已有廠房建筑開展外立面改造，新入駐企業(yè)建設(shè)特色鮮明的智能廠房，園區(qū)建筑以黃色、藍(lán)色和灰色為主色調(diào)，立面采用涂料裝飾或大面積的玻璃幕墻設(shè)計，體現(xiàn)科技感。
園區(qū)企業(yè)廠房
（來源：百度網(wǎng)頁）
在綠化景觀營造方面，園區(qū)沿潘涇和白蕩河打造兩大綠廊，建設(shè)濱水中央公園、機(jī)器人主題公園、科創(chuàng)主題公園三大主題公園，通過規(guī)劃控制廣場、濱水、街道、綠色慢行系統(tǒng)、公共通道等方式預(yù)留公共放空間，園區(qū)綠地達(dá)30%。
園區(qū)功能空間結(jié)構(gòu)圖
（來源：上海市寶山區(qū)人民政府官網(wǎng)）
在風(fēng)貌塑造方面，園區(qū)注重入口形象設(shè)計，綠化景觀充分展現(xiàn)機(jī)器人概念主題和人文科技元素，對道路綠化、景觀路燈等進(jìn)行設(shè)計和塑造。
上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園入口形象設(shè)計
（來源：上海寶山微信公眾號）
生態(tài)：配套各類環(huán)保設(shè)施，強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)
園區(qū)生態(tài)建設(shè)主要通過雨污分流、噪聲防治、固廢分類處理等方式實(shí)現(xiàn)。
在雨污分流方面，生活污水達(dá)標(biāo)排入市政污水管道，生活污水可全部按要求達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)接入工業(yè)園區(qū)市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入石洞口污水處理廠治理。
在噪聲防治方面，廠房在設(shè)計選用時采用低噪、節(jié)能型產(chǎn)品，并盡量布置在機(jī)房內(nèi)，采取減振、隔聲、消聲等綜合治理措施，廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-90）的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求。
在固體廢物處理方面，園區(qū)要求企業(yè)將生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物分類收集，設(shè)置存放場所，生活垃圾委托寶山區(qū)環(huán)衛(wèi)部門定期外運(yùn)，生產(chǎn)性固廢委托一般廢品回收站回收。
園區(qū)污水處理設(shè)施
（來源：百度網(wǎng)頁）
安全：重點(diǎn)關(guān)注消防安全，建設(shè)智能充電站
園區(qū)主要從廠房建筑及其設(shè)施配置、特種設(shè)備生產(chǎn)、電動自行車充電等方面關(guān)注消防安全。
在廠房建筑安全方面，園區(qū)要求入駐企業(yè)建設(shè)的廠房及建筑要符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等設(shè)施。
在特種設(shè)備生產(chǎn)安全方面，園區(qū)對特種設(shè)備安全雙預(yù)防，排查組織級別和風(fēng)險點(diǎn)危險源特性，確定符合企業(yè)實(shí)際的隱患排查周期，進(jìn)行劃分風(fēng)險等級。
在充電安全方面，園區(qū)針對電動自行車量大、集中停放和充電場所消防安全管理難的特點(diǎn)，安裝智能充電樁和視頻AI分析設(shè)備，通過“智能充電樁+云平臺實(shí)時智能監(jiān)控+日常安全巡檢制度”，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)分析等先進(jìn)技術(shù)，進(jìn)行供電質(zhì)量檢測、實(shí)時充電線路數(shù)據(jù)監(jiān)測、充電電流波形監(jiān)測，及時給予保護(hù)措施和預(yù)警提示，為企業(yè)提供靈活擴(kuò)展、簡潔輕便、專業(yè)有效的充電場所管理。
智能充電樁管理平臺
（來源：幸福顧村微信公眾號）
參考資料：
1. 上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園官網(wǎng)資料，鏈接：http://www.shrobotpark.com/
2. 打造智能制造產(chǎn)業(yè)集群，上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園正發(fā)揮重要作用，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/ImdNRBDEvgl25yIoJBdq6g
3. 【投資上?！繖C(jī)器人產(chǎn)業(yè)園（特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹之智能制造篇），鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/deIisNqKCvMaBD7KTRz_vA
4. 操作“零接觸”！寶山這家智能機(jī)器人企業(yè)讓開工更“從容”，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/3hyEYrvIPYp4Z5H07tzwSQ
5. 【經(jīng)濟(jì)發(fā)展】凝心聚力 創(chuàng)新開拓 全力推進(jìn)上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園數(shù)字化轉(zhuǎn)型建設(shè)，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/mEPC7RPsT9gONfdXWXrCSA
6. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 | 總投資4.5億“空鐵”研發(fā)生產(chǎn)基地今落戶上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/PAuKihEKpGZXbFGDI88ldQ
7. 關(guān)于《寶山區(qū)顧村潘涇社區(qū)BSP0-0302單元（上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整）》規(guī)劃公示，鏈接：
http://xxgk.shbsq.gov.cn/article.html?infoid=a7c04898-836f-4e2c-82a2-5215eedf782a
8. “上海寶山標(biāo)桿項(xiàng)目”顧村機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園 保集E智谷產(chǎn)業(yè)園 標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)廠房出售 招引智能制造、生物醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)+、機(jī)器人等產(chǎn)業(yè)，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/FeGLR7S8h4RP2dynA17WRg
9. 高溫報警、自動斷電、實(shí)時監(jiān)控……顧村多處安裝智能充電樁，鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/h1Bu17oC_l8R1v8qn81xUA
