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現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的六個(gè)關(guān)鍵維度:以上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園為例

發(fā)布時(shí)間:2023-02-03  閱讀數(shù):43431

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的六個(gè)關(guān)鍵維度:以上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園為例

莫櫻梅、黃玫瑜 城市化研究


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我們通過對多個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園的調(diào)研與研究,總結(jié)出“智慧、集約、人文、美麗、生態(tài)、安全”為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的六個(gè)關(guān)鍵維度,這一期以上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園為例來講講。


01

園區(qū)概況

上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園位于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)東北部,總占地面積3.09平方公里。園區(qū)于1994年成立,2012年被市經(jīng)信委命名為上海市機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園(寶山),2014年納入張江高新區(qū)寶山園,并成為上海市首批轉(zhuǎn)型升級試點(diǎn)區(qū)。園區(qū)2020年被授權(quán)成為上海26個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園之一,是上海唯一的以機(jī)器人主題命名的園區(qū)、中國機(jī)器人及智能制造產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展標(biāo)桿區(qū)。

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上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)位圖

(來源:上海寶山微信公眾號)

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上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園用地情況

(來源:投資上海微信公眾號)


上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園以機(jī)器人及智能硬件作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),集聚發(fā)那科(FANUC)、鑫燕隆汽車裝備制造、高端焊接伏能士、賽赫全球總部等機(jī)器人及智能裝備企業(yè)200多家。2021年園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值210.5億元,總繳納稅收10.4億元,地均產(chǎn)值68.19億元/平方公里。

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入駐明星企業(yè)

(來源:上海寶山微信公眾號)


02

開發(fā)建設(shè)模式

政府主導(dǎo)開發(fā)。成立顧村鎮(zhèn)人民政府下的集體企業(yè)——上海市寶山區(qū)顧村工業(yè)公司(上海顧村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社控股90.9%),負(fù)責(zé)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的招商引資、規(guī)劃建設(shè)等事宜。上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園平臺公司負(fù)責(zé)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè),發(fā)那科、賽赫智能等企業(yè)通過土地招拍掛獲得土地,進(jìn)行定制廠房建設(shè)。

逐步轉(zhuǎn)型發(fā)展。園區(qū)前期存在許多傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)并存的狀態(tài),因?yàn)樵谇捌诓糠謧鹘y(tǒng)工業(yè)企業(yè)會把二樓的廠房租給初創(chuàng)型的新興產(chǎn)業(yè)公司,如機(jī)器人企業(yè),久而久之聚集了許多相關(guān)的企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)鏈,逐步代替原有的傳統(tǒng)企業(yè)成為上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園。

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上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程

(來源:上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園官網(wǎng) http://www.shrobotpark.com/)


03

從六個(gè)維度開展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設(shè)

智慧:聚焦硬環(huán)境建設(shè),開發(fā)智慧管理平臺

園區(qū)的智慧建設(shè)包括智慧生產(chǎn)、智慧管理、信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。

在智慧生產(chǎn)方面,上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)建設(shè)一批智能工廠,推進(jìn)5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場景建設(shè)。

鏈接:發(fā)那科超級智能工廠

發(fā)那科超級智能工廠占地431畝,建筑面積30萬平方米,總投資約15億元人民幣,以建設(shè)一個(gè)集研發(fā)、制造、銷售三大中心為一體的工業(yè)4.0工廠為核心目標(biāo),利用發(fā)那科IoT、AI等智能制造技術(shù),建立中國第一條機(jī)器人生產(chǎn)機(jī)器人的數(shù)字化智能生產(chǎn)線,打造一座中國最大、最先進(jìn)、最具柔性的機(jī)器人超級智能工廠。

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發(fā)那科三期

(來源:上海寶山微信公眾號、投資上海微信公眾號)


鏈接:快倉(寶山)全球智能機(jī)器人研發(fā)總部

項(xiàng)目規(guī)劃面積約68畝,總投資超5億元人民幣,包括總部基地、技術(shù)研發(fā)中心、生產(chǎn)制造中心、研發(fā)測試中心和智能運(yùn)營中心,提供智能倉儲機(jī)器人系統(tǒng)解決方案,根據(jù)人工智能+機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園特性設(shè)計(jì)建造。

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快倉(寶山)全球智能機(jī)器人研發(fā)總部

(來源:上海寶山微信公眾號)


在智慧管理方面,園區(qū)打造智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺,建立園區(qū)數(shù)字孿生系統(tǒng),目前已形成的專題包括園區(qū)總覽、運(yùn)行態(tài)勢、產(chǎn)業(yè)地圖、招商視圖、合同總覽以及企業(yè)服務(wù)六大板塊,為園區(qū)招商提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐和日常業(yè)務(wù)支撐,滿足園區(qū)企業(yè)全生命周期業(yè)務(wù)流程以及產(chǎn)業(yè)鏈各發(fā)展階段的需求。2021年7月,園區(qū)被授牌“寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型十大示范場景”。

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上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園智慧園區(qū)總覽圖

(來源:幸福顧村公眾號)


在信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面,園區(qū)通過建設(shè)5G和固網(wǎng)“雙千兆”寬帶網(wǎng)絡(luò)、5G獨(dú)立組網(wǎng)(SA),實(shí)現(xiàn)“5G+智能智造”等深度應(yīng)用場景。

鏈接:“空鐵”研發(fā)生產(chǎn)基地及應(yīng)用場景

“空鐵”研發(fā)生產(chǎn)基地的羿鵬軌道采用5G+4G多網(wǎng)融合無線通信系統(tǒng)方案,打造全自動無人駕駛的智能工廠,建設(shè)5G+工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場景。

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無人駕駛5G場景應(yīng)用

(來源:幸福顧村微信公眾號)


集約:實(shí)行土地混合開發(fā),建設(shè)適配度高的多層標(biāo)準(zhǔn)廠房

園區(qū)的集約發(fā)展包括土地混合開發(fā)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房兩大方面。

在土地開發(fā)利用方面,通過混合開發(fā)和提高容積率提高土地利用效率。園區(qū)根據(jù)發(fā)展實(shí)際,多輪修訂控制性詳細(xì)規(guī)劃,合理設(shè)定各類用地的比例和規(guī)劃控制指標(biāo),加強(qiáng)二次開發(fā),鼓勵(lì)商業(yè)辦公混合使用,推動土地混合開發(fā)。園區(qū)共有商業(yè)辦公混合用地6.5公頃。

在廠房建設(shè)方面,建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房強(qiáng)化土地立體開發(fā)。廠房多為2-4層框架結(jié)構(gòu)廠房,可行車,單套套內(nèi)面積多為500-3000㎡,貨梯可承重3t。其中標(biāo)準(zhǔn)廠房首層7-9m,樓板荷載為2-5t/㎡;二層以上層高在3.6-4.5m之間,樓板荷載為500kg-2t/㎡。

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保集e智谷標(biāo)準(zhǔn)廠房外景及其結(jié)構(gòu)圖

(來源:保集e智谷微信公眾號)


人文:打造一批功能平臺,提供完善的生產(chǎn)生活服務(wù)

園區(qū)主要從控規(guī)調(diào)整、人貨分離、生活性公共服務(wù)設(shè)施配套、生產(chǎn)性公共服務(wù)設(shè)施配套、功能平臺建設(shè)等五大方面推進(jìn)人文建設(shè)。

在控規(guī)調(diào)整方面,2020年上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園根據(jù)新發(fā)展需求進(jìn)行了新一輪的控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整,調(diào)整后園區(qū)新增了一些教育科研、商業(yè)服務(wù)以及行政辦公用地等以滿足未來產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)發(fā)展。調(diào)整后的用地建設(shè)情況如下:

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規(guī)劃調(diào)整前后對比圖

(來源:寶山區(qū)規(guī)劃資源局)


在人貨分流方面,園區(qū)將生產(chǎn)運(yùn)營區(qū)放在園區(qū)的南北兩端,把總部服務(wù)區(qū)置于園區(qū)中部,從而將貨流與人流分開,并將貨流直接通過城市公路(寶安公路、蕰川公路等城市道路)與高速公路(上海繞城高速和外環(huán)高速)對接,其中蕰川公路實(shí)行重載道路客貨分道措施,提高通行效率。

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上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園空間布局圖

(來源:2020年寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)地圖)


在生活性公共服務(wù)設(shè)施方面,園區(qū)“住、學(xué)、商、醫(yī)、游”等配套設(shè)施齊全。其中,園區(qū)內(nèi)部建設(shè)有包括文化設(shè)施、社區(qū)食堂、衛(wèi)生服務(wù)站、健身設(shè)施、園區(qū)交通專線、快遞服務(wù)站等設(shè)施。園區(qū)周邊有可供園區(qū)使用的公租房面積約8.3萬㎡,龍湖、金茂集團(tuán)建設(shè)配套高端人才公寓4萬㎡,保利、融創(chuàng)、中鐵、金地、信達(dá)開發(fā)高品質(zhì)商品房。此外,周邊還有華師大二附中寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、十二年一貫制的寶山世界外國語學(xué)校(均瑤集團(tuán)直屬)等知名學(xué)校,并配套建設(shè)了龍湖天街、華山醫(yī)院北院、顧村公園、龍現(xiàn)代藝術(shù)館等設(shè)施。

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園區(qū)生活配套設(shè)施

(來源:園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商微信公眾號)

在生產(chǎn)性公共服務(wù)設(shè)施方面,園區(qū)配套有園區(qū)展示中心、園區(qū)人才培訓(xùn)中心、園區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)交易轉(zhuǎn)化中心等生產(chǎn)性服務(wù)設(shè)施,依托第三方機(jī)構(gòu)建設(shè)的以機(jī)器人等智能裝備為主的科創(chuàng)載體達(dá)10萬㎡,如保集控股集團(tuán)打造的保集e智谷是機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能核心承載區(qū),配備國際智能設(shè)備交易展示中心、國際會展中心、產(chǎn)業(yè)鏈金融服務(wù)中心、B2B營銷平臺、智慧園區(qū)公共服務(wù)平臺、孵化中心、人才公寓等設(shè)施。


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保集e智谷商務(wù)配套設(shè)施

(來源:百度網(wǎng)頁)


在功能平臺建設(shè)方面,園區(qū)聚集了國家機(jī)器人檢測評定中心、上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院、上海市機(jī)器人研究與轉(zhuǎn)化功能性平臺、上海市寶山區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟、上海市機(jī)器人行業(yè)協(xié)會等產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺。

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園區(qū)企業(yè)服務(wù)

(來源:上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園微信公眾號)


美麗:預(yù)留公共綠地空間,注重園區(qū)風(fēng)貌塑造

園區(qū)的美麗塑造主要體現(xiàn)在建筑外立面設(shè)計(jì)、綠化景觀營造和風(fēng)貌塑造等方面。

在建筑外立面設(shè)計(jì)方面,引導(dǎo)園區(qū)已有廠房建筑開展外立面改造,新入駐企業(yè)建設(shè)特色鮮明的智能廠房,園區(qū)建筑以黃色、藍(lán)色和灰色為主色調(diào),立面采用涂料裝飾或大面積的玻璃幕墻設(shè)計(jì),體現(xiàn)科技感。


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園區(qū)企業(yè)廠房

(來源:百度網(wǎng)頁)


在綠化景觀營造方面,園區(qū)沿潘涇和白蕩河打造兩大綠廊,建設(shè)濱水中央公園、機(jī)器人主題公園、科創(chuàng)主題公園三大主題公園,通過規(guī)劃控制廣場、濱水、街道、綠色慢行系統(tǒng)、公共通道等方式預(yù)留公共放空間,園區(qū)綠地達(dá)30%。

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園區(qū)功能空間結(jié)構(gòu)圖

(來源:上海市寶山區(qū)人民政府官網(wǎng))


在風(fēng)貌塑造方面,園區(qū)注重入口形象設(shè)計(jì),綠化景觀充分展現(xiàn)機(jī)器人概念主題和人文科技元素,對道路綠化、景觀路燈等進(jìn)行設(shè)計(jì)和塑造。

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上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園入口形象設(shè)計(jì)

(來源:上海寶山微信公眾號)


生態(tài):配套各類環(huán)保設(shè)施,強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)

園區(qū)生態(tài)建設(shè)主要通過雨污分流、噪聲防治、固廢分類處理等方式實(shí)現(xiàn)。

在雨污分流方面,生活污水達(dá)標(biāo)排入市政污水管道,生活污水可全部按要求達(dá)到《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)接入工業(yè)園區(qū)市政污水管網(wǎng),進(jìn)入石洞口污水處理廠治理。

在噪聲防治方面,廠房在設(shè)計(jì)選用時(shí)采用低噪、節(jié)能型產(chǎn)品,并盡量布置在機(jī)房內(nèi),采取減振、隔聲、消聲等綜合治理措施,廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-90)的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求。

在固體廢物處理方面,園區(qū)要求企業(yè)將生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物分類收集,設(shè)置存放場所,生活垃圾委托寶山區(qū)環(huán)衛(wèi)部門定期外運(yùn),生產(chǎn)性固廢委托一般廢品回收站回收。


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園區(qū)污水處理設(shè)施

(來源:百度網(wǎng)頁)


安全:重點(diǎn)關(guān)注消防安全,建設(shè)智能充電站

園區(qū)主要從廠房建筑及其設(shè)施配置、特種設(shè)備生產(chǎn)、電動自行車充電等方面關(guān)注消防安全。

在廠房建筑安全方面,園區(qū)要求入駐企業(yè)建設(shè)的廠房及建筑要符合消防安全標(biāo)準(zhǔn),并規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等設(shè)施。

在特種設(shè)備生產(chǎn)安全方面,園區(qū)對特種設(shè)備安全雙預(yù)防,排查組織級別和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)危險(xiǎn)源特性,確定符合企業(yè)實(shí)際的隱患排查周期,進(jìn)行劃分風(fēng)險(xiǎn)等級。

在充電安全方面,園區(qū)針對電動自行車量大、集中停放和充電場所消防安全管理難的特點(diǎn),安裝智能充電樁和視頻AI分析設(shè)備,通過“智能充電樁+云平臺實(shí)時(shí)智能監(jiān)控+日常安全巡檢制度”,結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)分析等先進(jìn)技術(shù),進(jìn)行供電質(zhì)量檢測、實(shí)時(shí)充電線路數(shù)據(jù)監(jiān)測、充電電流波形監(jiān)測,及時(shí)給予保護(hù)措施和預(yù)警提示,為企業(yè)提供靈活擴(kuò)展、簡潔輕便、專業(yè)有效的充電場所管理。


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智能充電樁管理平臺

(來源:幸福顧村微信公眾號)





參考資料:

1. 上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園官網(wǎng)資料,鏈接:http://www.shrobotpark.com/

2. 打造智能制造產(chǎn)業(yè)集群,上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園正發(fā)揮重要作用,鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/ImdNRBDEvgl25yIoJBdq6g

3. 【投資上海】機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園(特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹之智能制造篇),鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/deIisNqKCvMaBD7KTRz_vA

4. 操作“零接觸”!寶山這家智能機(jī)器人企業(yè)讓開工更“從容”,鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/3hyEYrvIPYp4Z5H07tzwSQ

5. 【經(jīng)濟(jì)發(fā)展】凝心聚力 創(chuàng)新開拓 全力推進(jìn)上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園數(shù)字化轉(zhuǎn)型建設(shè),鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/mEPC7RPsT9gONfdXWXrCSA

6. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 | 總投資4.5億“空鐵”研發(fā)生產(chǎn)基地今落戶上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園,鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/PAuKihEKpGZXbFGDI88ldQ

7. 關(guān)于《寶山區(qū)顧村潘涇社區(qū)BSP0-0302單元(上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整)》規(guī)劃公示,鏈接:

http://xxgk.shbsq.gov.cn/article.html?infoid=a7c04898-836f-4e2c-82a2-5215eedf782a

8. “上海寶山標(biāo)桿項(xiàng)目”顧村機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園 保集E智谷產(chǎn)業(yè)園 標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)廠房出售 招引智能制造、生物醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)+、機(jī)器人等產(chǎn)業(yè),鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/FeGLR7S8h4RP2dynA17WRg

9. 高溫報(bào)警、自動斷電、實(shí)時(shí)監(jiān)控……顧村多處安裝智能充電樁,鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s/h1Bu17oC_l8R1v8qn81xUA


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